2 bis Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 524 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 bis Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 297 mètres
- Mont-de-Marsan à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- Collège Jean Rostand à 944 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 893 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 830 mètres

Ventes au 2 bis Rue Dubalen

Les 0 ventes au 2 bis Rue Dubalen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Dubalen dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Dubalen par rapport à la voie

Sur Rue Dubalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 bis Rue Dubalen se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Dubalen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Dubalen se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -29.92 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan(1,988 €)

Boulevard de la Brigade Carnot, 40000 Mont-de-Marsan(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Dubalen

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Dubalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.