4 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dubalen, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 bis et du 4.93 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 304 mètres
- - Mont-de-Marsan à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Collège Jean Rostand à 938 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 831 mètres
Ventes au 4 Rue Dubalen
Une vente a été recensée au 4 Rue Dubalen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dubalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dubalen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dubalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dubalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dubalen dans son marché local
Prix du 4 Rue Dubalen par rapport à la voie
Sur Rue Dubalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 4 Rue Dubalen se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dubalen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dubalen se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 1.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
