4 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 526 € à 2 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1 bis et de 4.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 304 mètres
- Mont-de-Marsan à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- Collège Jean Rostand à 938 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 895 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 831 mètres

Ventes au 4 Rue Dubalen

Une vente a été recensée au 4 Rue Dubalen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

197 000 €(2 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

4 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dubalen dans son marché local

Prix du 4 Rue Dubalen par rapport à la voie

Sur Rue Dubalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue Dubalen se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dubalen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dubalen se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -26.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan(1,988 €)

Boulevard de la Brigade Carnot, 40000 Mont-de-Marsan(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dubalen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dubalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.