8 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dubalen, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 4.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 335 mètres
- - Mont-de-Marsan à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège Jean Rostand à 919 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dubalen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dubalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dubalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dubalen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dubalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dubalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dubalen dans son marché local
Prix du 8 Rue Dubalen par rapport à la voie
Sur Rue Dubalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 Rue Dubalen se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dubalen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dubalen se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -3.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
