3 Rue Dudon, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 324 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Dudon, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue Dudon, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès-France à 225 mètres
- Mont-de-Marsan à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- Collège privé Jean Cassaigne à 701 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 559 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 229 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 212 mètres

Ventes au 3 Rue Dudon

Les 0 ventes au 3 Rue Dudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dudon dans son marché local

Prix du 3 Rue Dudon par rapport à la voie

Sur Rue Dudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 3 Rue Dudon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dudon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dudon se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -41.22 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Delcor, 40000 Mont-de-Marsan(1,756 €)

Boulevard des Acacias, 40000 Mont-de-Marsan(1,881 €)

Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan(1,944 €)

Rue Jules Ferry, 40000 Mont-de-Marsan(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.