11 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 849 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Judiciaire à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 353 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 244 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 393 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 478 mètres

Ventes au 11 Rue Dulaurier

Les 0 ventes au 11 Rue Dulaurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dulaurier dans son marché local

Prix du 11 Rue Dulaurier par rapport à la voie

Sur Rue Dulaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Rue Dulaurier se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dulaurier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dulaurier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 42.21 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan(2,113 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Dulaurier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dulaurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.