13 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dulaurier, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 342 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 235 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dulaurier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dulaurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dulaurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dulaurier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dulaurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dulaurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dulaurier dans son marché local
Prix du 13 Rue Dulaurier par rapport à la voie
Sur Rue Dulaurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 13 Rue Dulaurier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dulaurier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dulaurier se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -23.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
