7 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 455 € à 1 522 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°7 bis et de 22.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 364 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 255 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 408 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 495 mètres

Ventes au 7 Rue Dulaurier

Les 2 ventes au 7 Rue Dulaurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2022

178 000 €(1 679 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•106 m²

7 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

27 novembre 2019

145 000 €(1 368 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•106 m²

7 Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Dulaurier dans son marché local

Prix du 7 Rue Dulaurier par rapport à la voie

Sur Rue Dulaurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 7 Rue Dulaurier se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dulaurier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dulaurier se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -50.38 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adjudant Chef Clapot, 40000 Mont-de-Marsan(1,901 €)

Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan(1,883 €)

Place Arthur Latappy, 40000 Mont-de-Marsan(1,938 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Dulaurier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dulaurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.