28 Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°19 et du 18.42 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 122 mètres
- - Mont-de-Marsan à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 839 mètres
- - Collège Victor Duruy à 728 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 617 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 284 mètres
Ventes au 28 Rue Fontainebleau
Les 2 ventes au 28 Rue Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fontainebleau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fontainebleau dans son marché local
Prix du 28 Rue Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 28 Rue Fontainebleau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fontainebleau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fontainebleau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -1.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
