338 Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Rue Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°369 et de n°381.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 224 mètres
- - Mont-de-Marsan à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 528 mètres
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 918 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 220 mètres
Ventes au 338 Rue Fontainebleau
Une vente a été recensée au 338 Rue Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Rue Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Rue Fontainebleau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°338 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Rue Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Rue Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Rue Fontainebleau dans son marché local
Prix du 338 Rue Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 338 Rue Fontainebleau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Rue Fontainebleau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Rue Fontainebleau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 Rue Fontainebleau à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 338 Rue Fontainebleau est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
