1 bis Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 103 mètres
- - Mont-de-Marsan à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 865 mètres
- - Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 733 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 104 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Frédéric Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Frédéric Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Frédéric Bastiat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 1 bis Rue Frédéric Bastiat se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Frédéric Bastiat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Frédéric Bastiat se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 23.25 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Frédéric Bastiat à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Frédéric Bastiat est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
