2 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 034 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 159 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 115 mètres
- Mont-de-Marsan à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 873 mètres
- Collège Jean Rostand à 422 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 721 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 98 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 493 mètres

Ventes au 2 Rue Frédéric Bastiat

Les 0 ventes au 2 Rue Frédéric Bastiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue Frédéric Bastiat se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Bastiat se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.49 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Commerce, 40000 Mont-de-Marsan(1,952 €)

Place Joseph Pancaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,039 €)

Rue Henri Thiebaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,694 €)

Rue des Arceaux, 40000 Mont-de-Marsan(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.