31 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 551 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 156 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 45 mètres
- Mont-de-Marsan à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 731 mètres
- Collège Jean Rostand à 368 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 783 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 124 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 464 mètres

Ventes au 31 Rue Frédéric Bastiat

Les 0 ventes au 31 Rue Frédéric Bastiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 31 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 31 Rue Frédéric Bastiat se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Frédéric Bastiat se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 46.42 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Commerce, 40000 Mont-de-Marsan(1,952 €)

Place Joseph Pancaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,039 €)

Rue Henri Thiebaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,694 €)

Rue des Arceaux, 40000 Mont-de-Marsan(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.