2 Rue Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Cabannes, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 201 mètres
- - Mont-de-Marsan à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 909 mètres
- - Collège Jean Rostand à 405 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 430 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Cabannes
Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel Cabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Cabannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Cabannes dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Cabannes par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue Gabriel Cabannes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Cabannes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Cabannes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -13.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
