13 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 523 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 13 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 101 parkings - 1432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Sainte Anne à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 303 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 401 mètres
- Ecole maternelle Argenté à 536 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 460 mètres

Ventes au 13 Rue Goritz

Les 0 ventes au 13 Rue Goritz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Goritz dans son marché local

Prix du 13 Rue Goritz par rapport à la voie

Sur Rue Goritz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 13 Rue Goritz se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Goritz par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Goritz se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 47.16 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,896 €)

Impasse Aspirant Gerard Brochon, 40000 Mont-de-Marsan(1,922 €)

Rue de l'Auberge Landaise, 40000 Mont-de-Marsan(1,904 €)

Rue Serge Barranx, 40000 Mont-de-Marsan(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Goritz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Goritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.