2 Rue Henry Potez, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Potez, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henry Potez, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Handicap à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 888 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 538 mètres
Ventes au 2 Rue Henry Potez
Les 6 ventes au 2 Rue Henry Potez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry Potez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry Potez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Potez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Potez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Potez dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Potez par rapport à la voie
Sur Rue Henry Potez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue Henry Potez se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Potez par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henry Potez se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.84 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henry Potez à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henry Potez est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
