2 Rue Jeanne d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 2 150 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 210 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1214 mètres
- - Collège Victor Duruy à 550 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 511 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 368 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Albret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 31.88 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Albret à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Albret est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
