9 ter Rue Lacataye, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Lacataye, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 ter Rue Lacataye, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 202 mètres
- - Mont-de-Marsan à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1036 mètres
- - Collège Victor Duruy à 598 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 525 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 187 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Lacataye
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Lacataye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Lacataye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Lacataye, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Lacataye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Lacataye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Lacataye dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Lacataye par rapport à la voie
Sur Rue Lacataye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 ter Rue Lacataye se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Lacataye par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Lacataye se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -23.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
