2 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 191 mètres
- - Mont-de-Marsan à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 932 mètres
- - Collège Jean Rostand à 533 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 606 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 83 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Gambetta se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
