2 Rue Madray, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 488 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Madray, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°11 et de 14.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Madray, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Louis à 239 mètres
- Mont-de-Marsan à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 101 mètres
- Collège Jean Rostand à 586 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 89 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 651 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 595 mètres

Ventes au 2 Rue Madray

Les 0 ventes au 2 Rue Madray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madray dans son marché local

Prix du 2 Rue Madray par rapport à la voie

Sur Rue Madray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue Madray se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madray par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madray se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -39.42 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan(1,988 €)

Rue du Docteur Cola, 40000 Mont-de-Marsan(2,031 €)

Impasse André Persillon, 40000 Mont-de-Marsan(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Madray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.