2 bis Rue Madray, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Madray, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue Madray, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 238 mètres
- - Mont-de-Marsan à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 110 mètres
- - Collège Jean Rostand à 597 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 100 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 584 mètres
Ventes au 2 bis Rue Madray
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Madray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Madray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Madray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Madray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Madray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Madray dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Madray par rapport à la voie
Sur Rue Madray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 bis Rue Madray se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Madray par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Madray se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 3.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
