8 Rue Madray, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madray, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Rue Madray, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 239 mètres
- - Mont-de-Marsan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 127 mètres
- - Collège Jean Rostand à 619 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 121 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Madray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Madray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Madray, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madray dans son marché local
Prix du 8 Rue Madray par rapport à la voie
Sur Rue Madray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 Rue Madray se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madray par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madray se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
