1 Rue Marcel David, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 500 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel David, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Rue Marcel David, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Barbe d'Or.
1 niveau - 1 logement - 1891 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1127 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent de Paul à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg Neuf à 1004 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 1042 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel David

Les 0 ventes au 1 Rue Marcel David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel David dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel David par rapport à la voie

Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Rue Marcel David se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel David par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel David se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -38.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pêcheurs, 40000 Mont-de-Marsan(1,897 €)

Avenue de l’Armagnac, 40000 Mont-de-Marsan(1,966 €)

Avenue de Canenx, 40000 Mont-de-Marsan(1,881 €)

Allee Georges Bajard, 40000 Mont-de-Marsan(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel David

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.