12 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tudela à 138 mètres
- - Mont-de-Marsan à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 824 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 567 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -19.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
