17 Rue Maubec, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Maubec, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 279 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1142 mètres
- - Collège Victor Duruy à 439 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 364 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 695 mètres
Ventes au 17 Rue Maubec
Les 3 ventes au 17 Rue Maubec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maubec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 17 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 17 Rue Maubec se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maubec par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maubec se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Maubec à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Maubec est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
