6 Rue Moliére, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Moliére, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Moliére, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 256 mètres
- - Mont-de-Marsan à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1007 mètres
- - Collège Victor Duruy à 587 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 507 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 680 mètres
Ventes au 6 Rue Moliére
Une vente a été recensée au 6 Rue Moliére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Moliére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Moliére, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Moliére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Moliére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Moliére dans son marché local
Prix du 6 Rue Moliére par rapport à la voie
Sur Rue Moliére, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 6 Rue Moliére se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Moliére par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Moliére se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.64 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Moliére à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Moliére est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
