13 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montluc, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 56 mètres
- - Mont-de-Marsan à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 778 mètres
- - Collège Jean Rostand à 260 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 886 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 233 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montluc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montluc dans son marché local
Prix du 13 Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 13 Rue Montluc se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montluc se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -20.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
