13 bis Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Montluc, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°13 et de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 bis Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 61 mètres
- - Mont-de-Marsan à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- - Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 892 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 240 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Montluc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 bis Rue Montluc se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Montluc se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
