2 bis Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montluc, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 bis Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 80 mètres
- - Mont-de-Marsan à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 743 mètres
- - Collège Jean Rostand à 267 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 870 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 206 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montluc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montluc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 bis Rue Montluc se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montluc se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
