35 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 551 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 766 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°28 et de 4.28 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Roch à 34 mètres
- Mont-de-Marsan à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 856 mètres
- Collège Jean Rostand à 281 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 921 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 304 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 312 mètres

Ventes au 35 Rue Montluc

Les 0 ventes au 35 Rue Montluc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Montluc dans son marché local

Prix du 35 Rue Montluc par rapport à la voie

Sur Rue Montluc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 35 Rue Montluc se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Montluc se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 41.85 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Laulom, 40000 Mont-de-Marsan(2,053 €)

Rue Cherche-midi, 40000 Mont-de-Marsan(2,211 €)

Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan(2,208 €)

Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Montluc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.