10 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 223 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 711 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 747 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Parmentier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 10 Rue Parmentier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Parmentier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.47 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Parmentier à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Parmentier est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
