6 Rue Paul Bert, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Bert, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean D'août à 146 mètres
- - Mont-de-Marsan à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 760 mètres
- - Collège Jean Rostand à 860 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 664 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bert se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 43.11 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Bert à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Bert est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
