5 Rue Paul Mauléon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Mauléon, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Mauléon, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 165 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 709 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 446 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Mauléon
Les 9 ventes au 5 Rue Paul Mauléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Mauléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Mauléon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Mauléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Mauléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Mauléon dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Mauléon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mauléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 5 Rue Paul Mauléon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Mauléon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Mauléon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.58 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Mauléon à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Mauléon est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
