447 Rue Pierre Benoit, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°623.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 447 Rue Pierre Benoit, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Peyrouat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1037 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Du Peyrouat à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 878 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 470 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 447 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Rue Pierre Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 447 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 447 Rue Pierre Benoit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Rue Pierre Benoit par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Rue Pierre Benoit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 447 Rue Pierre Benoit à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 447 Rue Pierre Benoit est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
