22 ter Rue Pierre Lisse, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Pierre Lisse, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue Pierre Lisse, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0524 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 116 mètres
- - Mont-de-Marsan à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1027 mètres
- - Collège Jean Rostand à 403 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 530 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Pierre Lisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Pierre Lisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Pierre Lisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Pierre Lisse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Pierre Lisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Pierre Lisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Pierre Lisse dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Pierre Lisse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 22 ter Rue Pierre Lisse se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Pierre Lisse par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue Pierre Lisse se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.45 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue Pierre Lisse à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue Pierre Lisse est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
