41 Rue Pierre Lisse, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Lisse, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°41 b et de n°41 t.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pierre Lisse, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 20 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 159 mètres
- - Mont-de-Marsan à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1045 mètres
- - Collège Jean Rostand à 424 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 993 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 531 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 380 mètres
Ventes au 41 Rue Pierre Lisse
Les 3 ventes au 41 Rue Pierre Lisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Lisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Lisse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Lisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Lisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Lisse dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Lisse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 41 Rue Pierre Lisse se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Lisse par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pierre Lisse se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.05 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pierre Lisse à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pierre Lisse est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
