10 Rue Robert Wlérick, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Wlérick, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°12 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robert Wlérick, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 273 mètres
- - Mont-de-Marsan à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1024 mètres
- - Collège Victor Duruy à 564 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 482 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 680 mètres
Ventes au 10 Rue Robert Wlérick
Les 5 ventes au 10 Rue Robert Wlérick constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robert Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robert Wlérick, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Wlérick dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Robert Wlérick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 10 Rue Robert Wlérick se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Wlérick par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robert Wlérick se situe 6 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.26 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robert Wlérick à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robert Wlérick est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
