12 a Rue Robert Wlérick, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Robert Wlérick, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°14 a mais inférieur de 0.58 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Robert Wlérick, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 281 mètres
- - Mont-de-Marsan à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1021 mètres
- - Collège Victor Duruy à 562 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 480 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Robert Wlérick
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Robert Wlérick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Robert Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Robert Wlérick, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Robert Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Robert Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Robert Wlérick dans son marché local
Prix du 12 a Rue Robert Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Robert Wlérick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 a Rue Robert Wlérick se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Robert Wlérick par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Robert Wlérick se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.47 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Robert Wlérick à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Robert Wlérick est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
