6 Rue Robert Wlérick, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Robert Wlérick, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Robert Wlérick, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 264 mètres
- - Mont-de-Marsan à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1052 mètres
- - Collège Victor Duruy à 546 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 468 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 708 mètres
Ventes au 6 Rue Robert Wlérick
Les 2 ventes au 6 Rue Robert Wlérick donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Robert Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Robert Wlérick, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Robert Wlérick dans son marché local
Prix du 6 Rue Robert Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Robert Wlérick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 6 Rue Robert Wlérick se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Robert Wlérick par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Robert Wlérick se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.33 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Robert Wlérick à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Robert Wlérick est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
