23 Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 119 mètres
- - Mont-de-Marsan à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 241 mètres
- - Collège Jean Rostand à 561 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 228 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 23 Rue Saint Pierre se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Pierre par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Pierre se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.22 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint Pierre à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint Pierre est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
