580 Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°580 a et de n°580 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 258 mètres
- - Mont-de-Marsan à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1030 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 580 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Rue Saint Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 580 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 580 Rue Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Rue Saint Pierre par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 Rue Saint Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Rue Saint Pierre à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 580 Rue Saint Pierre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
