14 Rue Théodore Foix, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Théodore Foix, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Théodore Foix, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 184 mètres
- - Mont-de-Marsan à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1077 mètres
- - Collège Jean Rostand à 483 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Théodore Foix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Théodore Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Théodore Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Théodore Foix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Théodore Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Théodore Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Théodore Foix dans son marché local
Prix du 14 Rue Théodore Foix par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 14 Rue Théodore Foix se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Théodore Foix par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Théodore Foix se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.12 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Théodore Foix à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Théodore Foix est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
