6 bis Rue Théodore Foix, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Théodore Foix, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Théodore Foix, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 161 mètres
- - Mont-de-Marsan à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1051 mètres
- - Collège Jean Rostand à 452 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 836 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Théodore Foix
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Théodore Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Théodore Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Théodore Foix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Théodore Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Théodore Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Théodore Foix dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Théodore Foix par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 6 bis Rue Théodore Foix se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Théodore Foix par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Théodore Foix se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.97 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Théodore Foix à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Théodore Foix est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
