2 Rue Thomas Diaz, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 163 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thomas Diaz, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Thomas Diaz, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Peyrouat.
3 niveaux - 1 logement - 2755 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyrouat Ecole à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 633 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 617 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 191 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouat à 111 mètres

Ventes au 2 Rue Thomas Diaz

Les 0 ventes au 2 Rue Thomas Diaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thomas Diaz dans son marché local

Prix du 2 Rue Thomas Diaz par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Thomas Diaz se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thomas Diaz par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Diaz se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -43.45 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Cazemajour, 40000 Mont-de-Marsan(1,783 €)

Avenue Pierre Meuillet, 40000 Mont-de-Marsan(1,735 €)

Rue du Commandant Boffy, 40000 Mont-de-Marsan(1,656 €)

Rue du Commandant Claverie, 40000 Mont-de-Marsan(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thomas Diaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thomas Diaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.