4 Rue Tiby, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tiby, affiche un prix moyen de 1 937 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Tiby, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 77 mètres
- - Mont-de-Marsan à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 713 mètres
- - Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 718 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tiby
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tiby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tiby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tiby, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tiby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tiby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tiby dans son marché local
Prix du 4 Rue Tiby par rapport à la voie
Sur Rue Tiby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 Rue Tiby se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tiby par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tiby se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.82 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Tiby à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Tiby est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
