45 Avenue de la Chalosse, 40380 Montfort-en-Chalosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Chalosse, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Avenue de la Chalosse, 40380 Montfort-en-Chalosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montfort-en-Chalosse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Serge Barranx à 387 mètres
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Chalosse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Chalosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Chalosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Chalosse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chalosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chalosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Chalosse dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Chalosse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 45 Avenue de la Chalosse se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Chalosse par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes
À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Chalosse se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et -42.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-en-Chalosse a augmenté de 41.17 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 201 €/m² au premier semestre 2025.
