36 Avenue Foch, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Avenue Foch, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 129 mètres
- - Morcenx à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 861 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1044 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 36 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 36 Avenue Foch se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Foch par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Foch se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -33.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
