38 Avenue Foch, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Avenue Foch, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 136 mètres
- - Morcenx à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1052 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 38 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 38 Avenue Foch se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Foch par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Foch se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -33.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
