2 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 313 mètres
- - Morcenx à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1050 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -17.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
