21 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 261 mètres
- - Morcenx à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1124 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Avenue Pasteur à Morcenx-la-Nouvelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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