23 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 396 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 Avenue Pasteur, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 262 mètres
- Morcenx à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège H. Scognamiglio à 1149 mètres
- Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1337 mètres
- Ecole maternelle à 196 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Avenue Pasteur(1 605€)

29 b Avenue Pasteur(1 670€)

19 Avenue Pasteur(1 727€)

29 Avenue Pasteur(1 619€)

33 Avenue Pasteur(1 668€)

29 a Avenue Pasteur(1 475€)

37 Avenue Pasteur(1 585€)

31 Avenue Pasteur(1 618€)

Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pasteur se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -45.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.